Ändringar i kök och badrum

Jag skrev om att vi skulle se om vi kunde få igenom en köksö med spis i. Kruxet var ventilationen till fläkten genom bjälklaget -att det skulle gå att dra på ett bra sätt. Nåväl det är fixat! Det var inga problem med det. Däremot blev vi upplysta av vänner om att det kan krävas en urstjälpningsho i köksön. Detta för att det finns en rekommendation från boverket att det ska vara sammanhängande köksbänk mellan vask och spishäll. Rekommendationen är skriven för att du ska kunna förflytta varma kärl och vätska utan att behöva gå över öppen golvyta. Ni som renoverar kan pusta ut. Det här gäller bara vid nybyggnation.

Efter lite googlande så visade det sig att det verkar vara upp till varje kommun att bestämma om reglerna gäller hos dem. Sagt och gjort, vi ringde vår: -ho i ö gäller. Inte alls vad jag hade tänkt så nu är det bara att tänka om hur ön ska se ut. Inte ett dugg sugen på att ha en ho i ön men det hjälper ju inte. Spisen vill vi ha där nämligen.

Så till badrummet uppe, där gällde det också om det gick att lösa rördragningar i bjälklaget för att få allt dit vi ville. Det ser inte heller ut att vara några bekymmer enligt konstruktören. Så nu väntar vi på omritade konstruktionsritningar så att vi kan beställa bjälklager och takstolar. Vi får all håltagning i bjälklaget gjort i förväg från den takstolsfabrik vi anlitar -smidigt! Däremot blir det inga pardörrar i de franska balkongerna -det är en kostnadsfråga. Inåtgående dörrar är löjligt mycket dyrare än utåtgående. I pardörrsutförande så låg de dessutom på mer än dubbla pengen mot de vi har idag. Så enkeldörr stannar.

Nu är det äntligen lite mildväder så det kliar i fingrarna på oss nu. Planering pågår för fullt och det börjar bli hög tid att beställa material till grund men även annat. Fönster, dörrar & panel ska beställas. Vi ska se om vi kan lösa panelen med att beställa den målad. Vore skönt att slippa det momentet.
Leta upp en billig snickarbil med dragkrok står på agendan med -en ack så viktig detalj.

Ritningarna

IMG_7171 Våra husritningar, allt stämmer utom invändig skiss av kök-, tvättstuge- och badrumsinredning. Det är bara utsatt helt grovt. Något som snarast dock måste sättas eftersom vatten och avlopp ska vara satt innan vi gjuter grunden. Så det är närmsta tidens pyssel innan vi gjuter.

Köket innehåller inga större frågor, lite omplanering samt dit med en köksö. Vi ska se om vi kan få dit spishällen på ön. Det hänger på om vi kan dra ventilationen på ett bra sätt i bjälklaget och slippa synlig trumma. Möjligtvis blir det en trumma i klädkammaren på våning 2 men det kvittar.

Badrummet nere förblir som det är på ritningen. Det lämnar inte utrymme för några större utsvävningar eller förändringar.

Badrummet uppe är den stora stötestenen. Jag vill ha badkaret centrerat framför den franska balkongen. I dagsläget är dörrarna ritade som ingående enkeldörr vilket kräver visst utrymme för att öppnas. Vi ska kika på att sätta pardörrar i både bad och sovrum istället så slukar inte dörrarna en massa golvutrymme. Det blir möblerbart närmre dörren. Toalett och dusch ska flyttas och kommoden centreras på långväggen. Där återstår det att se om allt är möjligt pga rördragning i bjälklagret med vatten och avlopp.

Tak

Bildkälla: byggahus.se

Det tak som vi enats om är Benders platta panna Carisma i färgen granit. Det är en betongpanna som är ytbehandlad. Finns även obehandlad, då är den mer ruff och betonggrå. Drömmen hade varit ett bandat plåttak men den prislappen är vi inte beredda att betala. Då är den här pannan ett fint alternativ mot de vanligare en- och tvåkupiga pannorna. Prislappen är ungefär dubbelt så dyr som ett vanligt tvåkupigt betongtak. Det finns nu även gavelpannor till Carisma, men jag föredrar när man sätter plåt över vindskivan istället, som på huset ovan.

Det blir dock bandad plåt på det valmade taket på framsidans veranda.

Fasad

Dubbelfasspont 22 x 95 Bildkälla: traguiden.se

 

Fasaden då, liggande panel är bestämt. Fredrik säger att han älskar mig lite mer för att det är ändrat till liggande. -Är lättare och går betydligt snabbare att sätta. 😉
Det finns en del olika profiler på liggande panel, den vanligare att använda idag är enkelfasspont med mer eller mindre mellanrum beroende på vilken skuggeffekt du vill ha.
Vi är lite mer inne på dubbelfassponten 22 x 95 . Så pass smal som 95 mm (85 mm synlig bredd). Fasen blir smal och skuggningen mellan sponten liten. Tror det kan bli fint till husstilen! Se bilden från Beckers i förra inlägget, panelen på det gröna huset är det som vi vill efterlikna. Även det vita huset i föregående inlägg har smal liggande panel.

Att välja fasadfärg

 

Bildkälla: Hemnet
Bildkälla: cottonwoodsinterior.se

 

Vi har velat och inte alls vetat vad huset ska få för färg. Svart & vitt har väl varit de två vi stod mellan först. Då svart slamfärg med vita snickerier eller ett hus helt dränkt i vitt. Fördelen med slamfärg är att om vi skulle ångrat oss och velat ha någon annan kulör så är det bara att borsta av och måla, även om det skulle gå åt en del färg för att täcka svart. Däremot skulle vi aldrig kunna gå från olja till slamfärg utan då skulle vi vara kvar i den färgsorten.

Sedan började vi tänka grönt. Grönt som oxidgrönt tänkte jag. Föll först för Beckers Sjögräs 090, bild ovan, men ville ha slamfärg. Fredrik tänkte mer snällt med någon mjukare kulör i grön ton.
Vi köpte hem en liten burk slamfärg från Gysinge, just oxidgrön och provmålade några bitar. Och där har vi den! Vår fasadfärg, båda är jättenöjda och gillar den skarpt. Det kommer bli så fint med grönt till husets klassiska stil. Och så får vi den fina matta yta som slamfärg ger. Blir vackert till all grönska runt huset!

Vi har också ändrat oss om fasadens utseende. Först var det stående bred panel med smal läkt som gällde. Nu blir det helt liggande panel istället. Så nu pågår jakten på den perfekta profilen. Den ska nog vara ganska smal och inte med för mkt synlig försänkning mellan sponten. Det får bli ett eget inlägg.

Under fasadfärgsjakten slängde jag ihop tre olika pinterest-boards.

Follow Sigrid Östergren’s board White houses on Pinterest.

Follow Sigrid Östergren’s board Black Houses on Pinterest.

Follow Sigrid Östergren’s board White Houses on Pinterest.

Med konstruktionsritningar klara så..

IMG_8271 IMG_8270 IMG_8263

Måste man ju bygga sig ett pepparkakshus i skala 1:50 så här i juletid. Höll på att bli milt tokig vid takkuporna. Skorsten hoppades över och balkongräcke saknas på baksidans veranda. Men det valmade taket på framsidans veranda löstes och kom dit.
Monterat med snabblim istället för smält socker. Tålamodet är naggat i kanten och nästa gång bygger jag garaget istället, betydligt enklare!

Sjöutsikt

 IMG_1710

Vi har av markägaren som vi köpte tomten av fått möjlighet att välja vilka träd som vi vill ha ner på marken närmast sjön. Vår tomt går fram till ca 20 meter innan strandlinjen. Sista biten ägs av säljaren.

Vi valde att spara de flesta björkar och en fin ek på tillväxt. Sälg, några enar och björkar som inte var så pigga ryker. Vi har även en björk på vår tomt som vi får hjälp med att ta ner. Den står tyvärr för nära huset och stjäl all eftermiddagssolen för oss. Men angränsande hagmark gör att vår tomt ändå bäddas in i en fin grönska.IMG_1744

Vår tomt sträcker sig från lyktstolpen till vänster i bild, fram till den tvådelade björken bakom materialhögarna till höger i bild.

Bygglov och startdatum

IMG_7709

Hösten har rusat förbi. Så har inte pappersarbetet till bygget gjort. Väntan på bygglovet kändes som en mindre evighet. Men så kom det till slut och ett par veckor senare hade vi byggmöte med kommunen och vår kvalitetsansvarig för att få startdatum. Så NU får vi äntligen sätta spaden i marken om vi vill.

Förhandsvärdering på färdigt hus är även gjort av mäklare för att få grönt ljus av banken. Tillsammans med värderingen ville de ha offerter och beräkningar på vad byggkostnaden ska bli. Så byggkrediten är fixad och klar även den.

Vi får se vad vi praktiskt hinner göra på tomten innan nyår. Allt hänger på väder och tid. Förhoppningsvis hinner vi få tomten höjdjusterad i år så att det är redo att gjuta när våren kommer.

Att rita sitt hem

IMG_6101

Att börja skissa på vårt hem. När vi väl började rita tillsammans istället för på varsitt papper gick det undan. Han med alla måtten i huvudet och hon med idéerna som skulle anpassas in i snickarns verklighet så fick vi ganska snart ihop vad vi ville ha.

Fönster ändrades och panelen har gått från liggande, liggande med bröstpanel till helt stående. Sedan har vi ju bredden på panelen, fodren och vilken läkt som skulle vara till.
Just nu är det 195 mm panel med 45 mm läkt som gäller. Dubbla ytterknutar och 90 mm foder runt fönster och dörrar. Det ger ett klassiskt uttryck till huset.
Takbeklädnad velar vi om fortfarande. Det får bli ett helt eget inlägg.

 

 

Bergvärme

Idag fick vi bygglovet för borrning av bergvärme. Härligt! Har ändå funderat på om det skulle bli något krux med att det är nära sjön. Men vi har lagt borrhålet en bra bit upp från vattnet och det räckte visst till.